關于建筑規(guī)劃設計等企業(yè)都面臨一個問題就是企業(yè)的利潤高，可能一個項目就是幾百萬，但是進項發(fā)票一般就只有人員工資，部分采購以及一點其它零星的辦公費用。因此，缺少增值稅進項發(fā)票是建筑行業(yè)普遍存在的一個問題。那么要如何才可以去合理的解決這個問題，降低企業(yè)稅負，享受所得稅核定征收的政策呢？

一、解決方案

1.在稅收洼地以成立子公司或是新公司通過業(yè)務分包及承接業(yè)務的方式享受稅收返還政策。

2.在稅收洼地區(qū)成立個人獨資企業(yè)，享受核定征收政策。

二、稅收優(yōu)惠政策方案解析

1.有限公司（成立的子公司或新公司）核定征收計稅方式，增值稅享受地方留存高比例返還核定征收計稅方式，稅收洼地綜合稅率一般都較低。

例如：企業(yè)繳納增值稅200萬，如果地方留存為35-40%，那么企業(yè)還可享受稅收返還35萬-40萬的獎勵。

所得稅：企業(yè)所得稅也按比例返還，假設地方留存30萬，那么企業(yè)仍可按比例享受財政獎勵返還。

3.個人獨資企業(yè)享受核定征收政策，核定方式有兩種：

A-增值稅3%，個人所得稅按定期定額核定

B-增值稅3%，個人所得稅根據行業(yè)劃分，行業(yè)利潤率按5%-10%進行核定，再按五級累進制（五級累進計算表）核算所得稅進行納稅。

三、建筑業(yè)可辦理類型

1.建筑行業(yè)可辦理有限公司類型：建筑工程企業(yè)（需要辦理相關資質）、建筑勞務，建筑材料貿易，建筑設計等均可辦理。

2.建筑行業(yè)可辦理的個人獨資類型：建筑勞務、建筑貿易、建筑設計、建筑安裝、建筑材料等等，現代服務行業(yè)均可辦理。

四、個人獨資企業(yè)的介紹

1.個人獨資企業(yè)的概念和優(yōu)勢：

個人獨資企業(yè)核定征收計稅方式，是指依法在中國境內設立，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業(yè)債務承擔無限責任的經營實體。

個人獨資企業(yè)的設立與解散和法人相比，這種聚散靈活的經營方式，在激烈的市場競爭中有較強的應變能力；其涉及經營領域比法人更為寬，由于其一般規(guī)律較小，便于經營所以其能對法人組織難以涉足的社會經濟生活部分進行必不可少的補充；在稅收方面比法人組織更占優(yōu)勢，國家只征收個人獨資企業(yè)個人生產經營所得稅，而一般納稅人企業(yè)則需繳納大額企業(yè)所得稅，并且在分紅經營所得時還需繳納20%的分紅稅。

2.個人獨資企業(yè)名稱

個人獨資企業(yè)名稱為：一般為...中心、所、院、經營部、工作室...等等。

3.個人獨資企業(yè)核定征收后只需要繳納增值稅、附加稅，個人生產經營所得稅。納稅后的款項，企業(yè)法人可通過柜臺取現或網上轉賬的方式直接轉移至法人私人卡上。無需繳納20%的分紅稅核定征收計稅方式。

五、辦理流程

網上流程(總部經濟：壹三三），全程電子化操作核定征收計稅方式，無需法人到核定征收計稅方式場（貳o二三），一站式服務（一陸）【從開戶核名、辦理營業(yè)執(zhí)照、刻章...直到注銷】，（四柒）并且辦理非常方便，時間短，在15天-20天左右即可全部辦理完成。了解低稅區(qū)稅收優(yōu)惠政策，可直接聯系。

特別提示：企業(yè)需要注意，個人獨資企業(yè)可以低稅率的解決企業(yè)的利潤問題；核定征收，無需進銷項和尋找成本發(fā)票；但享受核定征收政策，必須要保證三流一致（合同，發(fā)票核定征收計稅方式，銀行流水）。