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因?yàn)槭裁醋?cè)公司需要產(chǎn)權(quán)證明?

2021-11-23 09:34:47

因?yàn)槭裁醋?cè)公司需要房屋產(chǎn)權(quán)證明嗎?

有必要有產(chǎn)權(quán)證嗎?這是我大多數(shù)朋友注冊(cè)公司都會(huì)問的第一個(gè)問題。如果是租來的寫字樓或者大眾秤,應(yīng)該由業(yè)主提供。如果是自己的房子注冊(cè)公司,必須證明需要不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。這是大多數(shù)人選擇自己的規(guī)模作為辦公樓的問題。今天,我們來談?wù)勛?cè)公司是否需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。


我們的注冊(cè)公司于恒可以通過以下方式證明:


于恒權(quán)屬證書復(fù)印件;


國有場地《場地使用證》復(fù)印件;


房管部門出具的《于恒租賃許可證》復(fù)印件;


土地管理部門核發(fā)的場地使用權(quán)租賃許可證復(fù)印件;


未取得《房屋所有權(quán)證》或《場地使用證》的國有場地新建建筑,須提供配套分支機(jī)構(gòu)出具的《施工許可證》復(fù)印件;


未取得《房屋所有權(quán)證》或《場地使用證》的新購房屋,提供商品房購房合同、文件、預(yù)售卡復(fù)印件;


屬于公共治理用房,未取得《于恒權(quán)屬證書》和《場地使用證》,并提供于恒治理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;


如果建在集體場地上的于恒暫時(shí)不能提供產(chǎn)權(quán)證明,如果產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān),鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)可以出具有利于使用場地的證明;產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村委會(huì)的,由于恒河山首府部門或治理部門出具使用地的批準(zhǔn)證明;


但是,這時(shí)注冊(cè)公司,應(yīng)該不需要房產(chǎn)證,只需要證明有被治理的前提。第二十三條依照《中華人民共和國公司法》第二十三條和《德國公司法》設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:


1.股東的適當(dāng)法定人數(shù);


3.股東合作制定公司章程;


4.有公司名稱,設(shè)立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);


5.擁有公司住所。


根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《德國公司法》,對(duì)于商務(wù)場合是自有還是租賃沒有限制。實(shí)際上,向當(dāng)?shù)毓ど滩块T提供于恒租賃合同的正本和副本就足夠了。


關(guān)于是否需要注冊(cè)公司于恒的產(chǎn)權(quán)證,我已經(jīng)談完了。當(dāng)您租用或擁有于恒進(jìn)行登記時(shí),工商部門必須要求提供該于恒的產(chǎn)權(quán)證明。因此,如果你租用辦公場所,必須要求業(yè)主提供產(chǎn)權(quán)證明。政策因地而異。


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