協(xié)議離婚不成 離婚協(xié)議無效

兩名七旬老人原本和平簽署離婚協(xié)議，約定財產(chǎn)分割方案，說好先緩緩等到房子拆遷后再離，但真到離婚時王常貴(化名)老先生又反悔了，要求按另一份財產(chǎn)協(xié)議分割夫妻財產(chǎn)，老伴于是提起訴訟。法院最終沒有按“離婚協(xié)議”處置雙方財產(chǎn)。目前，像王老先生夫婦這樣的離婚財產(chǎn)糾紛案還有不少，類似的離婚協(xié)議究竟是否有效？

案件溯源

王老先生和妻子張玉容(化名)育有一兒一女，張老太為了帶孫子，經(jīng)常住在兒子家；王老先生則熱衷于參加老年合唱團等各種活動。近年來，老兩口極少見面，而一見面就爭吵不斷。前年王老先生提出離婚，張老太也認為兒女都成家了，沒必要像以前一樣為了孩子成長忍氣吞聲維護這段婚姻，于是也同意離婚。

老兩口于前年3月簽訂離婚協(xié)議，就財產(chǎn)分配問題達成約定，包括王老先生婚前名下的位于北京市海淀區(qū)薊門橋附近的一套房產(chǎn)，還有婚后兩人共同購置的3套房產(chǎn)，其中兩套登記在王老先生的名下，一套登記在張老太太的名下。

兩人在離婚協(xié)議中約定：王老先生婚前名下的位于海淀區(qū)薊門橋附近的一套房產(chǎn)贈與張老太；王老先生婚后名下的位于昌平回龍觀的房子歸張老太所有，剩下的兩套各自名下的房產(chǎn)歸各自所有，除房產(chǎn)外的其他家庭財產(chǎn)歸張老太所有，張老太補償王老先生20萬元；本協(xié)議簽訂至協(xié)議離婚完成時，雙方各自負擔各自的債權、債務及投資收益、盈利或虧損均與對方無關。按照這份離婚協(xié)議，二老離婚后，張老太將擁有三套房產(chǎn)，王老先生則分得一套。

不過，老兩口聽說他們有一套房子要拆遷了，所以雖然簽了離婚協(xié)議，但并未馬上辦理離婚登記手續(xù)，而是想等到拆遷后再辦手續(xù)。

但是事隔一個月，兩位老人又簽訂了一份《關于財產(chǎn)歸屬的協(xié)議書》，約定“雙方一致同意婚前、婚后財產(chǎn)均實行歸各自所有的歸屬原則，即各自取得的財產(chǎn)歸各自所有，各自名下的財產(chǎn)歸各自所有，均不作為共同財產(chǎn)；婚后各自對外所欠下的債務由各自獨立承擔；本協(xié)議雙方簽訂后，即視為從結婚登記之日起生效?！?/p>

按照這份新協(xié)議，離婚后張老太將分得一套房屋，而王老先生擁有三套房。

等了兩年之后，如今老兩口得知那套房子并不屬于拆遷區(qū)域，就決定馬上離婚。王老先生不想按照最初的離婚協(xié)議將名下的兩套房產(chǎn)給張老太，更不愿意協(xié)助過戶，于是二老發(fā)生爭執(zhí)。

法院判決：婚前個人財產(chǎn)不進行分割，按新協(xié)議各自名下各自所有

張老太提起離婚訴訟，請求法院判決解除他們的婚姻關系，并按照之前雙方簽訂的離婚協(xié)議約定的內容，將王老先生名下的薊門橋和回龍觀的房產(chǎn)過戶到她的名下。

“離婚協(xié)議后，因為等拆遷沒離婚，我才同意又簽訂一份協(xié)議。但是現(xiàn)在我們要離婚，就應該按照我們簽訂的離婚協(xié)議，來分割財產(chǎn)?！?/p>

此案審理過程中，王老先生同意離婚，但是拒絕將自己名下的薊門橋附近房產(chǎn)贈與張老太。“這屬于我的婚前個人財產(chǎn)。雖然我說過要贈給她這套房，但還沒過戶呢，我就可以撤銷贈與?！?/p>

“另外，我們婚后財產(chǎn)分割應該按照第二次簽訂的《關于財產(chǎn)歸屬的協(xié)議書》，各自名下的財產(chǎn)歸各自所有，回龍觀的房子在我的名下，我不會過戶給她的。雖然之前簽了離婚協(xié)議，可是我們當時并沒有按照這個離婚協(xié)議辦理離婚手續(xù)。”王老先生認為離婚協(xié)議沒有生效，而之后簽訂的《關于財產(chǎn)歸屬的協(xié)議書》并不是離婚協(xié)議的補充協(xié)議，而是一份關于婚內財產(chǎn)約定的協(xié)議，故此要以《關于財產(chǎn)歸屬的協(xié)議書》作為雙方離婚時財產(chǎn)分割的依據(jù)。

法院經(jīng)過審理，最后準許雙方離婚，判決王老先生名下的薊門橋附近房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，不應作為夫妻共同財產(chǎn)分割；雙方應按照《關于財產(chǎn)歸屬的協(xié)議書》的約定分割財產(chǎn)，各自名下的房產(chǎn)歸各自所有。

律師釋法：婚前個人房產(chǎn)尚未過戶，老先生現(xiàn)仍可撤銷贈與

離婚協(xié)議中約定一方將婚前個人名下房產(chǎn)贈與另一方，老兩口離婚時可否撤銷贈與？

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條規(guī)定：“婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。”同時《合同法》第一百八十六條中規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。”

北京市浩東律師事務所張海霞律師據(jù)此認為，雖然離婚協(xié)議中約定“王老先生將薊門橋的房產(chǎn)贈與張老太”，但現(xiàn)在尚未辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，王老先生可以撤銷對張老太的贈與。即使二人已經(jīng)協(xié)議離婚，王老先生婚前個人的財產(chǎn)在未辦理房產(chǎn)變更登記之前，他仍可撤銷贈與。

離婚協(xié)議后協(xié)議離婚未成，一方反悔則該協(xié)議不生效

雖然老兩口對離婚協(xié)議均簽字認可，但二人當時并未辦理離婚登記，后起訴到法院，那么之前雙方簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎？

張海霞律師說，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十四條規(guī)定：“當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割?！币虼?，即使雙方簽字認可的離婚協(xié)議，但協(xié)議離婚并未成功，在訴訟中一方反悔，那么離婚協(xié)議并不生效，不能起到約束雙方的效力。

這條規(guī)定中的“以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議”，是指以離婚這一事實的發(fā)生作為財產(chǎn)分割協(xié)議生效的條件。

并非對離婚協(xié)議的補充，夫妻婚內財產(chǎn)約定有效

那么，二老簽訂的《關于財產(chǎn)歸屬的協(xié)議書》又是否有效呢？張律師認為，因為《關于財產(chǎn)歸屬的協(xié)議書》中并無“離婚”二字，特別是明確約定“本協(xié)議雙方簽訂后即視為從結婚登記之日起生效”，約定了生效時間，而非以離婚事實的發(fā)生作為該協(xié)議生效的條件。另外，該協(xié)議雖在簽離婚協(xié)議后一個月簽訂，但并不能因間隔時間短，就認為這是離婚協(xié)議的補充協(xié)議。

事實上，該協(xié)議是關于夫妻婚內財產(chǎn)的約定。根據(jù)《婚姻法》第十九條第一款、第二款規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。所以，最終法院認定該協(xié)議有效，并依據(jù)該協(xié)議判定財產(chǎn)歸屬，即二老各自名下的財產(chǎn)歸各自所有。其中，王老先生名下的三套房屋仍歸他所有，張老太則擁有她名下的一套房屋。

張海霞律師建議大家，如果不想離婚，只是要約定婚內財產(chǎn)，可以簽訂婚內財產(chǎn)協(xié)議。而欲離婚并就財產(chǎn)分割方案達成一致時，就簽訂離婚協(xié)議。但簽訂離婚協(xié)議時要謹慎，在不同情況下適用不同的法律條文，有時因幾字之差，在法律后果上就可能造成巨大的差別，所以最好咨詢專業(yè)律師，以免之后追悔莫及。

文章來源-北京晚報