一般強(qiáng)烈建議大家用虛擬地址注冊(cè)新安公司。說(shuō)白了，虛擬地址就是辦公室的詳細(xì)地址，只用于登記，不能實(shí)際上門(mén)。一般來(lái)說(shuō)，所有這些詳細(xì)地址都是在工商行政管理局準(zhǔn)備好并得到工商行政管理局認(rèn)可的集中辦公區(qū)。應(yīng)用這種虛擬地址不僅節(jié)省了新安公司的成本，而且使合規(guī)管理合理合法。然而，也有很多人擁有商品房和住宅。針對(duì)這類想申請(qǐng)商住兩用房的客戶，我來(lái)普及一下這類客戶:商住兩用房如何注冊(cè)新安公司。新安商住兩用房的房屋可出租給新安公司作為辦公用房，可由新安公司企業(yè)申請(qǐng)。如果是普通的房子，是不允許的。在這一點(diǎn)上，商住兩用房有優(yōu)勢(shì)，但商住兩用房會(huì)產(chǎn)生復(fù)雜的居民結(jié)構(gòu)問(wèn)題。在這一點(diǎn)上，純破房子有優(yōu)勢(shì)。此外，外商兩用房產(chǎn)權(quán)期限為50年，水電項(xiàng)目為70年。物業(yè)管理費(fèi)必須高于住宅。

新安公司申請(qǐng)登記申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商行政管理局要求出示居住申請(qǐng)證明:房地產(chǎn)已提交，并附房地產(chǎn)登記證復(fù)印件；提交租賃合同復(fù)印件和房屋出租人復(fù)印件；未取得房屋的，提交房地產(chǎn)管理單位的確認(rèn)書(shū)或者購(gòu)房合同、房屋買(mǎi)賣(mài)許可證復(fù)印件；如果出租人是酒店或餐廳，提交酒店或餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！薄疤峤坏膹?fù)印件應(yīng)注明“與永新版一致”，并加蓋公司印章或由公司股東簽字。"

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